Gaz

Le diagnostic gaz, quel contexte pour le réaliser et que vise cette expertise ?

Le diagnostic gaz est une vérification obligatoire pour tout logement mis en vente ou en location équipé d’une installation intérieure de gaz de plus de quinze ans. Réalisé par un technicien certifié, le diagnostic gaz vérifie l’installation afin d’établir si elle comporte des risques en matière de sécurité, évalue les anomalies et émet des préconisations pour sécuriser le dispositif. Pour conclure une vente, le diagnostic gaz doit afficher une date de réalisation inférieure à trois ans et à six ans pour signer un bail.

Le diagnostic gaz, un contrôle de sécurité exhaustif et instructif

Lors de la conduite du diagnostic gaz, l’expert inspecte quatre éléments essentiels : les tuyauteries fixes (détection de fuites, inspection des organes de coupure, etc.), les raccordements et notamment aux conduits d’évacuation des fumées, la ventilation des pièces où s’effectue la combustion ainsi que la qualité de celle-ci (mesure du monoxyde de carbone). À l’issue du diagnostic gaz, le propriétaire vendeur ou bailleur reçoit un rapport détaillé qui explique les éventuelles anomalies et les risques qu’elles comportent et qui évalue leur dangerosité, tout en indiquant la manière de les éradiquer.