PPPT

Le PPPT, quand est-il obligatoire et quelles sont ses grandes lignes ?

Le PPPT désigne le projet de plan pluriannuel de travaux, une obligation imposée par la loi Climat et résilience à toutes les copropriétés de plus de quinze ans. Il s’agit pour chaque copropriété concernée d’établir, au travers de l’intervention d’un professionnel du bâtiment compétent, indépendant et assuré, une feuille de route des rénovations à envisager sur les dix prochaines années. Ce document préliminaire à la réalisation de travaux évalue l’état du bâtiment et suggère les interventions à effectuer en priorité, pour conserver l’immeuble durablement, pour réduire ses consommations d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre du bâtiment et pour protéger la santé et la sécurité de ses occupants.

Du projet de PPT au PPT ou comment concrétiser le plan de travaux projeté

La transformation du projet de PPT en plan pluriannuel de travaux (PPT) à part entière intervient après l’approbation des copropriétaires lors d’une assemblée générale. Le PPT devient alors un échéancier de travaux pour une remise en état complète de l’immeuble en dix ans, accompagné d’un plan de financement précis via le fonds de travaux obligatoire. Cette planification décennale qui s’impose à toutes les copropriétés anciennes, à réévaluer tous les dix ans, permet une gestion raisonnée de la conservation du patrimoine, tout en préservant durablement les intérêts des copropriétaires.